Unterhaltsreinigung nach festem Turnus, Grundreinigung bei Bedarf, Sonderreinigung nach Mieterwechsel oder Leerstand — für Wohnanlagen, Bürogebäude und Gewerbeobjekte in Bamberg und im Landkreis. Mit dokumentierter Ausführung.
Unterhaltsreinigung: der laufende Turnus
Der Regelfall im Objekt: wiederkehrende Reinigung nach Plan, damit Gemeinschaftsflächen dauerhaft in einem Zustand bleiben, über den niemand redet. Was dazugehört, steht im Leistungsverzeichnis — nicht „bei Bedarf“, sondern als überprüfbare Liste.
Gemeinschaftsflächen
Flure, Podeste, Eingangsbereich, Aufzugkabine und Briefkastenanlage im vereinbarten Rhythmus.
Keller und Nebenräume
Kellergänge, Waschräume, Trockenräume, Fahrrad- und Müllräume — die Bereiche, die sonst als Erste verwahrlosen.
Büro- und Praxisräume
Arbeitsplätze, Sanitärbereiche, Küchen und Empfang — zu Zeiten, die Ihren Betrieb nicht stören.
Zugänge und Außenbereich am Haus
Eingangspodest, Vordach, Bereich vor der Tür und Mülltonnenstellplatz — dort entsteht der erste Eindruck.
Die Treppenhausreinigung ist der häufigste Einzelfall daraus und hat eine eigene Seite mit Reinigungsplan und Nachweis im Haus.
Grundreinigung und Sonderfälle
Grundreinigung
Einmalig oder ein- bis zweimal jährlich: Beläge intensiv reinigen, Ecken und Kanten, Türen, Rahmen und Sockelleisten — dort, wo der laufende Turnus nicht hinkommt.
Nach Mieterwechsel
Wohnung besenrein oder bezugsfertig herrichten, damit die Neuvermietung nicht an der Optik hängt. Auf Wunsch mit Fotos für die Übergabe.
Leerstand
Regelmäßige Kontrolle und Reinigung leerstehender Einheiten, damit sich der Zustand nicht unbemerkt verschlechtert.
Fensterreinigung
Treppenhaus- und Bürofenster, Rahmen und Fensterbänke — als eigene Position, meist zwei- bis viermal im Jahr.
Bauabschluss- und Umzugsreinigung
Nach kleineren Umbauten oder Umzügen: Staub, Kleberreste, Verpackungsmaterial — bis die Fläche wieder nutzbar ist.
Nach besonderen Vorfällen
Ausgelaufene Farbe, Verschmutzung im Eingang, Sperrmüll: Wir melden mit Foto und Preis, bevor wir anfangen.
Dokumentierte Ausführung statt Vertrauensfrage
Reinigung ist eine Leistung, die man nur bemerkt, wenn sie fehlt. Deshalb dokumentieren wir sie: Nach jedem Einsatz gibt es einen Nachweis mit Datum, Uhrzeit und erledigten Positionen — auf Wunsch mit Fotos. Für Bewohner hängt zusätzlich ein Aushang im Haus.
Das ist kein Misstrauen gegen die eigene Arbeit, sondern der Grund, warum Rückfragen ausbleiben: Wer sehen kann, wann zuletzt gereinigt wurde, fragt nicht nach.
Preise und Abrechnung
Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein Leistungsverzeichnis mit festem Monatspreis für die Unterhaltsreinigung. Grundreinigung und Sonderleistungen werden separat ausgewiesen und vorher abgestimmt.
Der Festpreis statt Stundenabrechnung hat für Verwaltungen einen praktischen Grund: Die Position bleibt planbar und lässt sich sauber in der Nebenkostenabrechnung ausweisen.